תחומי עיסוק

רשויות מקומיות

• שומות השבחה לועדות מקומיות.
• לוחות לשומת השבחה.
• יעוץ שמאי לועדות מקומיות.
• עריכת טבלאות איזון לתכניות איחוד וחלוקה.
• ליווי וייעוץ לתהליכי פרצלציה.
• הערכת נכסים עירוניים למטרת עריכת מכרזים.
• לווי תכניות בנין עיר.
• מיסוי והיטלים
• שומות נגדיות להיטל השבחה.
• השגות על מיסוי והיטלים במקרקעין.

מיסוי והיטלים

• שומות נגדיות להיטל השבחה.
• השגות על מיסוי והיטלים במקרקעין.

הערכות נכסים

• שווי זכויות חכירה.
• בדיקת כדאיות לפני רכישה ו/או מכירה.
• הערכות של ירידת ערך.
• הערכות שווי למטרת בטחונות/בטוחות.
• קביעת השימוש הטוב והיעיל בנכס.
• בדיקת כדאיות פרויקטים.
• יעוץ שמאי למתכננים, חברות נדל"ן, יזמים וחברות בנייה.
• חוות דעת נגדית לשמאי בנקים.
• הערכה לרכישת רכוש משותף בבתים משותפים.
• הערכות שווי למטרות שונות כגון
 רכישה ומכירה.
• הערכת מבני משרדים, מסחר, תעשייה, מלונאות, תחנות דלק, דירות ובתים
 צמודי קרקע.
• הערכות לעסקאות קומבינציה.
• הערכת נכסים ועסקים חיים.
• הערכת גובה דמי שכירות
/דמי שימוש ראויים.
• שווי זכויות בדיור מוגן לפי חוק הגנת הדייר - זכויות הדייר, זכויות הבעלים, דמי מפתח, דמי פינוי.

חלוקת רכוש

• הערכה וחלוקת נכסים לצורך חלוקת ירושות ועיזבונות.
• פירוק שיתוף – חלוקת רכוש.
• חלוקת נכסים במסגרת דיני משפחה.
• שומות לכינוס נכסים והוצאה לפועל.

תכנון ובניה

• השגות על פיצויי הפקעה.
• התנגדויות לטבלאות איזון והקצאה.
• בדיקת מצב תכנוני החל על הנכס.
• חוות דעת בענייני זכויות בנייה בבתים משותפים ורכוש משותף.
• התנגדויות לתכנית/הקלות/שימוש חורג.

ייעוץ שמאי בענינים משפטיים

• חוות דעת מומחה לבית משפט.
• הערכה לצורך רישום בטאבו של בניינים כבית משותף.
• שירותי שמאות לעורכי דין.
• שמאות מוסכמת.
• שמאות בגישור ובבוררויות.
• הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בנייה ואי התאמה למפרטים.
• הערכות לבתי משפט בנושאי הפקעות, תביעות פיצויים, ותביעות אזרחיות בענייני מקרקעין.

רשות מקרקעי ישראל

• הערכות שווי.
• בקשות לעיון חוזר, והשגות לרשות מקרקעי ישראל.

ליווי בנייה, חיזוק מבנים, שימור מבנים ובנייה ירוקה

• ליווי בנייה.
• חוות דעת לכדאיות תמ"א 38 ופינוי-בינוי.
• שימור מבנים.
• לווי בנייה ירוקה לפי תקן 5281.